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M2Certo™

Rua Carumbe, 120

Porto Alegre · Bom Jesus · Rua Carumbe · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6745m)
Escola mais próximo
5045 EEI SOMAI (82m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL INDEPENDENCIA (2064m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (212m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Carumbe, 120

Transações registradas em Rua Carumbe, 120

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Carumbe, 120

Últimos 12 meses
R$ 266.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.458/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 266.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.458/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Carumbe, 120

Volume de transações em Rua Carumbe, 120

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Carumbe, 120

Apartamento
11
Garagem
3

Outros edifícios na Rua Carumbe

Nº 130
38 transações
Nº 156
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carumbe, 120, no bairro Bom Jesus registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Carumbe, 120

O edifício fica a 82m da escola mais próxima, 212m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carumbe, 120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.