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M2Certo™

Rua Carvalho Monteiro, 237

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Carvalho Monteiro · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (3828m)
Escola mais próximo
VILLA KIDS (86m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1830m)
Praças e parques mais próximo
Praça Breno Vignoli (conhecida como Jamaiquinha) (297m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Carvalho Monteiro, 237

Transações registradas em Rua Carvalho Monteiro, 237

Transações (22)

Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 80.000
não comparável
27/05/2025
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.523/m² · 89m² constr.
27/05/2025
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
15/01/2025
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.249/m² · 65m² constr.
15/01/2025
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.917/m² · 68m² constr.
10/01/2025
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
08/01/2025
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
22/07/2024
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 589.000
R$ 6.614/m² · 89m² constr.
22/07/2024
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 540.000
R$ 3.866/m² · 140m² constr.
04/07/2024
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.325/m² · 68m² constr.
11/03/2024
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/03/2024
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
23/08/2023
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.109/m² · 87m² constr.
23/08/2023
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 40.000
não comparável
09/05/2023
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 346.100
R$ 5.120/m² · 68m² constr.
09/05/2023
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 570.000
R$ 4.049/m² · 141m² constr.
30/05/2022
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
01/07/2021
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.614/m² · 89m² constr.
01/07/2021
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Garagem
R$ 90.000
não comparável
25/03/2021
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.288/m² · 89m² constr.
25/03/2021
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 585.000
R$ 4.114/m² · 142m² constr.
02/09/2020
Rua Carvalho Monteiro, 237
Petrópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 345.000
R$ 3.665/m² · 94m² constr.
24/06/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Carvalho Monteiro, 237

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Carvalho Monteiro, 237

Volume de transações em Rua Carvalho Monteiro, 237

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Carvalho Monteiro, 237

Apartamento
13
Garagem
9

Outros edifícios na Rua Carvalho Monteiro

Nº 75
25 transações
Nº 252
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11 transações
Nº 210
7 transações
Nº 247
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carvalho Monteiro, 237, no bairro Petrópolis registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Carvalho Monteiro, 237

O edifício fica a 86m da escola mais próxima, 297m do parque mais próximo, 1830m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho Monteiro, 237

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.