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M2Certo™

Rua Celeste Gobbato, 195

Porto Alegre · Praia de Belas · Rua Celeste Gobbato · 10 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2105m)
Escola mais próximo
EEI ARQUITETO BATISTTINO ANELE-DAER (459m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (1350m)
Praças e parques mais próximo
Praça Engenheiro Guilherme Gaudenzi (114m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Celeste Gobbato, 195

Transações registradas em Rua Celeste Gobbato, 195

Transações (10)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Celeste Gobbato, 195

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Celeste Gobbato, 195

Volume de transações em Rua Celeste Gobbato, 195

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Celeste Gobbato, 195

Apartamento
7
Garagem
3

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Resumo rápido

O edifício na Rua Celeste Gobbato, 195, no bairro Praia de Belas registrou 10 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Celeste Gobbato, 195

O edifício fica a 459m da escola mais próxima, 114m do parque mais próximo, 1350m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Celeste Gobbato, 195

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.