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Rua Chile, 420

Porto Alegre · Jardim Botânico · Rua Chile · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (4483m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CICLA (277m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PSIQUIATRICO SAO PEDRO (950m)
Praças e parques mais próximo
Praça Raymundo Scherer (325m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Chile, 420

Transações registradas em Rua Chile, 420

Transações (19)

Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Garagem
R$ 70.000
não comparável
18/06/2026
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.379/m² · 99m² constr.
18/06/2026
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/02/2026
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.581/m² · 99m² constr.
11/02/2026
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 485.600
R$ 4.928/m² · 99m² constr.
02/09/2025
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Garagem
R$ 70.000
não comparável
02/09/2025
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento 2 unidades
R$ 585.000
R$ 4.434/m² · 132m² constr.
25/06/2025
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento 2 unidades
R$ 570.000
R$ 4.320/m² · 132m² constr.
03/04/2025
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento 2 unidades
R$ 585.000
R$ 4.001/m² · 146m² constr.
11/10/2024
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Garagem Parcial 67%
R$ 74.000
não comparável
16/10/2023
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento Parcial 67%
R$ 300.000
não comparável
16/10/2023
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Garagem
R$ 90.000
não comparável
17/11/2021
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.277/m² · 99m² constr.
17/11/2021
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Garagem
R$ 90.000
não comparável
13/08/2021
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.531/m² · 99m² constr.
13/08/2021
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento 2 unidades
R$ 583.000
R$ 3.987/m² · 146m² constr.
14/07/2021
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento 2 unidades
R$ 500.000
R$ 4.085/m² · 122m² constr.
09/07/2021
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Garagem
R$ 70.000
não comparável
19/03/2020
Rua Chile, 420
Jardim Botânico
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.074/m² · 99m² constr.
19/03/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Chile, 420

Últimos 12 meses
R$ 530.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.379/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.379/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Chile, 420

Volume de transações em Rua Chile, 420

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Chile, 420

Apartamento
12
Garagem
7

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Nº 421
26 transações
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7 transações
Nº 380
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Chile, 420, no bairro Jardim Botânico registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Chile, 420

O edifício fica a 277m da escola mais próxima, 325m do parque mais próximo, 950m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Chile, 420

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.