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M2Certo™

Rua Cicero Viana, 65

Porto Alegre · Aberta dos Morros · Rua Cicero Viana · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (14043m)
Escola mais próximo
5100 IEI ISABEL VIEIRA (358m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (3523m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (499m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Cicero Viana, 65

Transações registradas em Rua Cicero Viana, 65

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Cicero Viana, 65

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Cicero Viana, 65

Volume de transações em Rua Cicero Viana, 65

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Cicero Viana, 65

Casa
5
Garagem
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Cicero Viana, 65, no bairro Aberta dos Morros registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Cicero Viana, 65

O edifício fica a 358m da escola mais próxima, 499m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cicero Viana, 65

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.