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M2Certo™

Rua Conde de Porto Alegre, 550

Porto Alegre · Floresta · Rua Conde de Porto Alegre · 48 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1318m)
Escola mais próximo
COLEGIO MARISTA SAO PEDRO (151m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (955m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (291m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Conde de Porto Alegre, 550

Transações registradas em Rua Conde de Porto Alegre, 550

Transações (48)

Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/09/2025
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.023/m² · 95m² constr.
25/09/2025
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/07/2025
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.284/m² · 53m² constr.
03/07/2025
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento 2 unidades
R$ 590.000
R$ 4.666/m² · 126m² constr.
06/02/2025
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 70.000
não comparável
02/12/2024
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.880/m² · 95m² constr.
02/12/2024
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 40.000
não comparável
26/06/2024
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.248/m² · 95m² constr.
26/06/2024
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/03/2024
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.794/m² · 53m² constr.
14/03/2024
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento 2 unidades
R$ 690.000
R$ 5.462/m² · 126m² constr.
10/01/2024
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 50.000
não comparável
30/11/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 675.000
R$ 7.084/m² · 95m² constr.
30/11/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.557/m² · 95m² constr.
13/09/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 70.000
não comparável
11/09/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/08/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento 2 unidades
R$ 605.000
R$ 4.789/m² · 126m² constr.
24/04/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 262.000
R$ 4.944/m² · 53m² constr.
05/04/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 70.000
não comparável
04/04/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.039/m² · 53m² constr.
04/04/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 40.000
não comparável
04/04/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.567/m² · 53m² constr.
04/04/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Garagem
R$ 46.500
não comparável
22/02/2023
Rua Conde de Porto Alegre, 550
Floresta
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.828/m² · 95m² constr.
22/02/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Conde de Porto Alegre, 550

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Conde de Porto Alegre, 550

Volume de transações em Rua Conde de Porto Alegre, 550

8

Média de 8.0 transações/ano (48 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Conde de Porto Alegre, 550

Apartamento
28
Garagem
20

Outros edifícios na Rua Conde de Porto Alegre

Nº 545
14 transações
Nº 625
10 transações
Nº 448
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conde de Porto Alegre, 550, no bairro Floresta registrou 48 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Conde de Porto Alegre, 550

O edifício fica a 1318m do metrô mais próximo, 151m da escola mais próxima, 291m do parque mais próximo, 955m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conde de Porto Alegre, 550

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1318 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.