Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Coronel Bordini, 868

Porto Alegre · Montserrat · Rua Coronel Bordini · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (2292m)
Escola mais próximo
NOSSA CRECHE RECREACOES INFANTIS LTDA (111m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (802m)
Praças e parques mais próximo
Parque Moinhos de Vento(Inclui o Largo José Antônio Daudt) (374m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Bordini, 868

Transações registradas em Rua Coronel Bordini, 868

Transações (17)

Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 460.000
R$ 3.904/m² · 118m² constr.
31/07/2025
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 355.000
R$ 4.026/m² · 88m² constr.
01/08/2024
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.575/m² · 66m² constr.
27/09/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/09/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/09/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento 3 unidades
R$ 735.000
R$ 4.032/m² · 182m² constr.
23/08/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
21/03/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento
R$ 326.000
R$ 4.964/m² · 66m² constr.
21/03/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 49.500
não comparável
20/03/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento
R$ 339.000
R$ 5.161/m² · 66m² constr.
15/03/2023
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
11/10/2022
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.035/m² · 64m² constr.
11/10/2022
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/11/2021
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento
R$ 342.500
R$ 5.389/m² · 64m² constr.
09/11/2021
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/10/2020
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/10/2020
Rua Coronel Bordini, 868
Montserrat
Apartamento
R$ 367.000
R$ 5.588/m² · 66m² constr.
22/10/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Bordini, 868

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Bordini, 868

Volume de transações em Rua Coronel Bordini, 868

2

Média de 2.8 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Bordini, 868

Apartamento
9
Garagem
8

Outros edifícios na Rua Coronel Bordini

Nº 455
54 transações
Nº 1655
40 transações
Nº 1075
38 transações
Nº 1153
38 transações
Nº 300
27 transações
Nº 1800
26 transações
Nº 415
23 transações
Nº 980
21 transações
Nº 1850
19 transações
Nº 1116
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Bordini, 868, no bairro Montserrat registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Bordini, 868

O edifício fica a 111m da escola mais próxima, 374m do parque mais próximo, 802m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Bordini, 868

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.