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M2Certo™

Rua Coronel Corte Real, 311

Porto Alegre · Petrópolis · Rua Coronel Corte Real · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (3427m)
Escola mais próximo
INSTITUICAO DE EDUCACAO INFANTIL GATINHO TRAVESSO (79m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (747m)
Praças e parques mais próximo
Largo Doutor Adair Figueiredo (328m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Corte Real, 311

Transações registradas em Rua Coronel Corte Real, 311

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Corte Real, 311

Últimos 12 meses
R$ 870.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.697/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 870.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.697/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Corte Real, 311

Volume de transações em Rua Coronel Corte Real, 311

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Corte Real, 311

Apartamento
6
Garagem
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Corte Real, 311, no bairro Petrópolis registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Corte Real, 311

O edifício fica a 79m da escola mais próxima, 328m do parque mais próximo, 747m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Corte Real, 311

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.