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M2Certo™

Rua Coronel Feijo, 453

Porto Alegre · Higienópolis · Rua Coronel Feijo · 15 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (2331m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO INFANTIL ARTE CARINHO (122m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1318m)
Praças e parques mais próximo
Praça José Maurício (370m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Feijo, 453

Transações registradas em Rua Coronel Feijo, 453

Transações (15)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Feijo, 453

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Feijo, 453

Volume de transações em Rua Coronel Feijo, 453

3

Média de 3.8 transações/ano (15 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Feijo, 453

Garagem
9
Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Feijo, 453, no bairro Higienópolis registrou 15 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Feijo, 453

O edifício fica a 122m da escola mais próxima, 370m do parque mais próximo, 1318m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Feijo, 453

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.