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Rua Coronel Massot, 1379

Porto Alegre · Cavalhada · Rua Coronel Massot · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (7998m)
Escola mais próximo
EEI CENTRO SOCIAL DA CRIANCA (186m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1520m)
Praças e parques mais próximo
Praça Associação Rio-Grandense de Imprensa (173m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Massot, 1379

Transações registradas em Rua Coronel Massot, 1379

Transações (22)

Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 88.978
R$ 2.396/m² · 37m² constr.
08/05/2026
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 95.000
R$ 2.567/m² · 37m² constr.
05/08/2024
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 101.300
R$ 2.833/m² · 36m² constr.
30/04/2024
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento Parcial 67%
R$ 54.656
não comparável
12/04/2024
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 110.000
R$ 3.058/m² · 36m² constr.
29/01/2024
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 89.312
R$ 2.505/m² · 36m² constr.
17/10/2023
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.677/m² · 47m² constr.
20/06/2023
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 107.000
R$ 2.881/m² · 37m² constr.
18/04/2023
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.936/m² · 36m² constr.
06/03/2023
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 127.623
R$ 3.580/m² · 36m² constr.
12/12/2022
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 127.000
R$ 3.531/m² · 36m² constr.
23/08/2022
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/08/2022
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 126.000
R$ 3.533/m² · 36m² constr.
28/06/2022
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/11/2021
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.527/m² · 47m² constr.
03/11/2021
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.527/m² · 47m² constr.
30/09/2021
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 131.000
R$ 3.527/m² · 37m² constr.
29/09/2021
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 137.000
R$ 3.535/m² · 39m² constr.
13/09/2021
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 137.000
R$ 3.535/m² · 39m² constr.
13/05/2021
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 126.000
R$ 3.533/m² · 36m² constr.
23/11/2020
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.527/m² · 47m² constr.
27/08/2020
Rua Coronel Massot, 1379
Cavalhada
Apartamento
R$ 126.000
R$ 3.534/m² · 36m² constr.
21/07/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Massot, 1379

Últimos 12 meses
R$ 88.978
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.396/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 88.978
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.396/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Massot, 1379

Volume de transações em Rua Coronel Massot, 1379

3

Média de 3.7 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Massot, 1379

Apartamento
20
Garagem
2

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8 transações
Nº 1329
6 transações
Nº 1600
6 transações
Nº 109
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Massot, 1379, no bairro Cavalhada registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Massot, 1379

O edifício fica a 186m da escola mais próxima, 173m do parque mais próximo, 1520m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Massot, 1379

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.