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M2Certo™

Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

Porto Alegre · Rio Branco · Rua Coronel Paulino Teixeira · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2369m)
Escola mais próximo
CENTRO DE ENSINO FUNDAMENTAL PROJETO (21m)
Hospital mais próximo
HPS (645m)
Praças e parques mais próximo
Praça Moranense (113m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

Transações registradas em Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

Últimos 12 meses
R$ 450.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.906/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.906/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

Volume de transações em Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

Apartamento
5
Garagem
1

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Nº 315
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Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Paulino Teixeira, 423, no bairro Rio Branco registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

O edifício fica a 21m da escola mais próxima, 113m do parque mais próximo, 645m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Paulino Teixeira, 423

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.