Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Curupaiti, 1326

Porto Alegre · Cristal · Rua Curupaiti · 36 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (7252m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN FERNANDO FERRARI (273m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1263m)
Praças e parques mais próximo
Praça Recanto da Alegria (262m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Curupaiti, 1326

Transações registradas em Rua Curupaiti, 1326

Transações (36)

Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento Parcial 33%
R$ 100.000
não comparável
09/04/2026
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.483/m² · 95m² constr.
30/01/2026
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
21/01/2026
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.905/m² · 95m² constr.
21/01/2026
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/11/2025
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.169/m² · 95m² constr.
14/11/2025
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
12/11/2025
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.377/m² · 95m² constr.
12/11/2025
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 45.000
não comparável
31/03/2025
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.116/m² · 95m² constr.
31/03/2025
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 65.000
não comparável
20/01/2025
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 70.000
não comparável
04/12/2024
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.155/m² · 130m² constr.
05/09/2024
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento 2 unidades
R$ 450.000
R$ 3.792/m² · 119m² constr.
13/06/2024
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 65.000
não comparável
12/12/2023
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.064/m² · 75m² constr.
27/06/2023
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.902/m² · 95m² constr.
04/04/2023
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento 2 unidades
R$ 350.000
R$ 2.974/m² · 118m² constr.
02/03/2023
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento 2 unidades
R$ 430.000
R$ 3.654/m² · 118m² constr.
01/03/2023
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.479/m² · 75m² constr.
01/11/2022
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/10/2022
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 63.000
não comparável
27/09/2022
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento Parcial 83%
R$ 267.500
não comparável
02/09/2022
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Garagem
R$ 45.000
não comparável
16/08/2022
Rua Curupaiti, 1326
Cristal
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.167/m² · 95m² constr.
16/06/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Curupaiti, 1326

Últimos 12 meses
R$ 330.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.483/m²
4 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Curupaiti, 1326

Volume de transações em Rua Curupaiti, 1326

5

Média de 5.1 transações/ano (36 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Curupaiti, 1326

Apartamento
22
Garagem
14

Outros edifícios na Rua Curupaiti

Nº 1192
42 transações
Nº 1346
26 transações
Nº 1062
18 transações
Nº 43
6 transações
Nº 260
5 transações
Nº 263
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Curupaiti, 1326, no bairro Cristal registrou 36 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Curupaiti, 1326

O edifício fica a 273m da escola mais próxima, 262m do parque mais próximo, 1263m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Curupaiti, 1326

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.