Cristal — R$ 600.000 base de cálculo mediana

Cristal registrou 3.897 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (558 transações), ou R$ 5.645/m². Isso representa 67% acima da média de Porto Alegre. O bairro é o 16º em volume de transações na cidade, com alta de 56% no último ano.

Perfil dos imóveis em Cristal

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações).

Infraestrutura e entorno de Cristal

Em termos de infraestrutura, 83% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.