Avenida Padre Cacique — R$ 898.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · Cristal · 1.003 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Padre Cacique
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Avenida Padre Cacique
Avenida Padre Cacique, no bairro Cristal, acumula 1.003 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 898.000 (191 transações), ou R$ 9.931/m². Isso representa 149% acima da média de Porto Alegre. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Padre Cacique
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Padre Cacique
Em termos de infraestrutura, 85% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Avenida Padre Cacique
Transações registradas em Avenida Padre Cacique
Transações (1.003)
Edifícios em Avenida Padre Cacique
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.