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Avenida Padre Cacique, 50

Porto Alegre · Menino Deus · Avenida Padre Cacique · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3768m)
Escola mais próximo
CRECHE BALAO VERMELHO (165m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (156m)
Praças e parques mais próximo
Praça Estado de Santa Catarina (282m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Padre Cacique, 50

Transações registradas em Avenida Padre Cacique, 50

Transações (18)

Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/04/2026
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.279/m² · 54m² constr.
08/04/2026
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/09/2024
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.907/m² · 54m² constr.
10/09/2024
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.721/m² · 54m² constr.
09/11/2023
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento Parcial 50% 2 unidades
R$ 122.000
não comparável
15/09/2023
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.498/m² · 80m² constr.
19/12/2022
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.791/m² · 54m² constr.
26/08/2022
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.630/m² · 52m² constr.
07/02/2022
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 357.000
R$ 3.733/m² · 96m² constr.
28/12/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 250.000
R$ 3.694/m² · 68m² constr.
25/11/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
22/11/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.707/m² · 52m² constr.
22/11/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.758/m² · 54m² constr.
22/11/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 350.000
R$ 3.674/m² · 95m² constr.
09/08/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
09/08/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.841/m² · 52m² constr.
09/08/2021
Avenida Padre Cacique, 50
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 250.000
R$ 3.795/m² · 66m² constr.
24/08/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Padre Cacique, 50

Últimos 12 meses
R$ 230.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.279/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 230.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.279/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Padre Cacique, 50

Volume de transações em Avenida Padre Cacique, 50

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Padre Cacique, 50

Apartamento
14
Garagem
4

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22 transações
Nº 220
18 transações
Nº 3026
18 transações
Nº 354
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Padre Cacique, 50, no bairro Menino Deus registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Padre Cacique, 50

O edifício fica a 165m da escola mais próxima, 282m do parque mais próximo, 156m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Cacique, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.