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Avenida Padre Cacique, 354

Porto Alegre · Menino Deus · Avenida Padre Cacique · 14 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (4055m)
Escola mais próximo
CRECHE BALAO VERMELHO (184m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (422m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (Praça dos Eucaliptos) (333m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Padre Cacique, 354

Transações registradas em Avenida Padre Cacique, 354

Transações (14)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Padre Cacique, 354

Últimos 12 meses
R$ 1.652.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.880/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Padre Cacique, 354

Volume de transações em Avenida Padre Cacique, 354

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Padre Cacique, 354

Apartamento
14

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Padre Cacique, 354, no bairro Menino Deus registrou 14 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Padre Cacique, 354

O edifício fica a 184m da escola mais próxima, 333m do parque mais próximo, 422m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Cacique, 354

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.