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Avenida Padre Cacique, 470

Porto Alegre · Santa Tereza · Avenida Padre Cacique · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (4173m)
Escola mais próximo
CRECHE BALAO VERMELHO (305m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (547m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (Praça dos Eucaliptos) (430m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Padre Cacique, 470

Transações registradas em Avenida Padre Cacique, 470

Transações (22)

Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem Parcial 50%
R$ 25.000
não comparável
08/01/2025
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento Parcial 50%
R$ 295.000
não comparável
06/01/2025
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento 2 unidades
R$ 713.000
R$ 4.214/m² · 169m² constr.
30/08/2024
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.839/m² · 138m² constr.
17/04/2024
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 70.000
não comparável
15/04/2024
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/03/2024
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
07/03/2024
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.334/m² · 138m² constr.
07/03/2024
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/12/2023
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.417/m² · 138m² constr.
12/12/2023
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento 2 unidades
R$ 640.000
R$ 4.160/m² · 154m² constr.
13/07/2023
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 40.000
não comparável
01/12/2021
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/12/2021
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento
R$ 698.000
R$ 5.042/m² · 138m² constr.
01/12/2021
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento 3 unidades
R$ 730.000
R$ 4.314/m² · 169m² constr.
16/08/2021
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/04/2021
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
27/04/2021
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.128/m² · 138m² constr.
20/04/2021
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento 3 unidades
R$ 720.000
R$ 4.255/m² · 169m² constr.
01/10/2020
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/04/2020
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Garagem
R$ 50.000
não comparável
29/04/2020
Avenida Padre Cacique, 470
Santa Tereza
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.334/m² · 138m² constr.
29/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Padre Cacique, 470

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Padre Cacique, 470

Volume de transações em Avenida Padre Cacique, 470

4

Média de 4.4 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Padre Cacique, 470

Apartamento
11
Garagem
11

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493 transações
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18 transações
Nº 3026
18 transações
Nº 50
18 transações
Nº 354
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Padre Cacique, 470, no bairro Santa Tereza registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Padre Cacique, 470

O edifício fica a 305m da escola mais próxima, 430m do parque mais próximo, 547m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Padre Cacique, 470

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.