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Rua da Republica, 379

Porto Alegre · Cidade Baixa · Rua da Republica · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (1446m)
Escola mais próximo
EEI GIRAFINHA TRAVESSA (34m)
Hospital mais próximo
IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE PORTO ALEGRE (947m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Saint - Pastous (300m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua da Republica, 379

Transações registradas em Rua da Republica, 379

Transações (18)

Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Comercial
R$ 508.000
R$ 4.000/m² · 127m² constr.
23/06/2026
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.976/m² · 55m² constr.
06/04/2026
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.405/m² · 49m² constr.
10/12/2025
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.797/m² · 66m² constr.
21/05/2025
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.188/m² · 66m² constr.
18/03/2024
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.377/m² · 56m² constr.
26/04/2023
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.342/m² · 55m² constr.
06/04/2023
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento 2 unidades
R$ 230.000
R$ 3.820/m² · 60m² constr.
20/01/2023
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 184.000
R$ 4.802/m² · 38m² constr.
09/02/2022
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento 2 unidades
R$ 365.000
R$ 4.285/m² · 85m² constr.
07/02/2022
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.249/m² · 49m² constr.
17/01/2022
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento 2 unidades
R$ 363.200
R$ 4.286/m² · 85m² constr.
02/12/2021
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.791/m² · 41m² constr.
15/12/2020
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento Parcial 50%
R$ 118.500
não comparável
13/11/2020
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento Parcial 50%
R$ 118.500
não comparável
12/11/2020
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 247.200
R$ 3.789/m² · 65m² constr.
02/07/2020
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/04/2020
Rua da Republica, 379
Cidade Baixa
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.793/m² · 49m² constr.
15/04/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua da Republica, 379

Últimos 12 meses
R$ 275.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.976/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.000/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua da Republica, 379

Volume de transações em Rua da Republica, 379

2

Média de 2.6 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua da Republica, 379

Apartamento
16
Garagem
1
Comercial
1

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9 transações
Nº 189
8 transações
Nº 286
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua da Republica, 379, no bairro Cidade Baixa registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua da Republica, 379

O edifício fica a 1446m do metrô mais próximo, 34m da escola mais próxima, 300m do parque mais próximo, 947m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua da Republica, 379

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1446 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.