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M2Certo™

Rua Diamantina, 64

Porto Alegre · Jardim Floresta · Rua Diamantina · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (2769m)
Escola mais próximo
EEEF PROFESSOR ERNESTO TOCCHETTO (201m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (1099m)
Praças e parques mais próximo
Praça Coronel Francelino Cordeiro (496m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Diamantina, 64

Transações registradas em Rua Diamantina, 64

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Diamantina, 64

Últimos 12 meses
R$ 305.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.494/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 305.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.494/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Diamantina, 64

Volume de transações em Rua Diamantina, 64

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Diamantina, 64

Apartamento
4
Garagem
2

Resumo rápido

O edifício na Rua Diamantina, 64, no bairro Jardim Floresta registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Diamantina, 64

O edifício fica a 201m da escola mais próxima, 496m do parque mais próximo, 1099m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Diamantina, 64

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.