Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Dona Amelia, 246

Porto Alegre · Santa Tereza · Rua Dona Amelia · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (4488m)
Escola mais próximo
COL MARIA IMACULADA (240m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (888m)
Praças e parques mais próximo
Belvedere Deputado Ruy Ramos (582m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Dona Amelia, 246

Transações registradas em Rua Dona Amelia, 246

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Dona Amelia, 246

Últimos 12 meses
R$ 125.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.194/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Dona Amelia, 246

Volume de transações em Rua Dona Amelia, 246

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Dona Amelia, 246

Apartamento
7
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Dona Amelia

Nº 160
112 transações
Nº 242
13 transações
Nº 187
11 transações
Nº 125
10 transações
Nº 240
8 transações
Nº 180
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dona Amelia, 246, no bairro Santa Tereza registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Dona Amelia, 246

O edifício fica a 240m da escola mais próxima, 582m do parque mais próximo, 888m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Dona Amelia, 246

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.