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Rua dos Maias, 845

Porto Alegre · Santa Rosa de Lima · Rua dos Maias · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Anchieta (8380m)
Escola mais próximo
CENTRO DE FORMACAO PROFISSIONAL SENAI AUTOMOTIVO PORTO ALEGRE (321m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (6414m)
Praças e parques mais próximo
Praça José César de Mesquita (87m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua dos Maias, 845

Transações registradas em Rua dos Maias, 845

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua dos Maias, 845

Últimos 12 meses
R$ 90.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.033/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 90.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.033/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua dos Maias, 845

Volume de transações em Rua dos Maias, 845

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua dos Maias, 845

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Maias, 845, no bairro Santa Rosa de Lima registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua dos Maias, 845

O edifício fica a 321m da escola mais próxima, 87m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Maias, 845

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.