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Rua Doutor Alcides Cruz, 465

Porto Alegre · Santa Cecília · Rua Doutor Alcides Cruz · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (2890m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE ENSINO FUNDAMENTAL CORONEL ESCOBAR (44m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL DOCTOR CLIN (519m)
Praças e parques mais próximo
Praça Visconde de Taunay (166m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Alcides Cruz, 465

Transações registradas em Rua Doutor Alcides Cruz, 465

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Alcides Cruz, 465

Últimos 12 meses
R$ 420.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.724/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Alcides Cruz, 465

Volume de transações em Rua Doutor Alcides Cruz, 465

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Alcides Cruz, 465

Apartamento
11
Garagem
1

Outros edifícios na Rua Doutor Alcides Cruz

Nº 43
36 transações
Nº 81
24 transações
Nº 80
21 transações
Nº 346
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Alcides Cruz, 465, no bairro Santa Cecília registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Alcides Cruz, 465

O edifício fica a 44m da escola mais próxima, 166m do parque mais próximo, 519m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Alcides Cruz, 465

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.