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Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Porto Alegre · Tristeza · Rua Doutor Armando Barbedo · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (9932m)
Escola mais próximo
COLEGIO UNIFICADO - ZONA SUL (101m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1725m)
Praças e parques mais próximo
Largo Almirante Índio do Brasil (149m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Transações registradas em Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Transações (22)

Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.523/m² · 44m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.171/m² · 48m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.718/m² · 42m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.718/m² · 42m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.718/m² · 42m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.696/m² · 43m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.696/m² · 43m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.578/m² · 44m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.155/m² · 48m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.696/m² · 43m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.696/m² · 43m² constr.
21/08/2024
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 101.736
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 115.080
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 101.736
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 101.736
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 102.216
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 102.216
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 104.856
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 115.536
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 102.216
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 106.128
não comparável
07/06/2023
Rua Doutor Armando Barbedo, 325
Tristeza
Comercial Parcial 50%
R$ 102.216
não comparável
07/06/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Volume de transações em Rua Doutor Armando Barbedo, 325

11

Média de 11.0 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Comercial
22

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29 transações
Nº 940
29 transações
Nº 571
28 transações
Nº 1151
26 transações
Nº 691
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Armando Barbedo, 325, no bairro Tristeza registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Armando Barbedo, 325

O edifício fica a 101m da escola mais próxima, 149m do parque mais próximo, 1725m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.