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Rua Doutor Freire Alemao, 677

Porto Alegre · Montserrat · Rua Doutor Freire Alemao · 19 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (2803m)
Escola mais próximo
EEI PAMPEANO (239m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1080m)
Praças e parques mais próximo
Praça Bela Vista (479m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Freire Alemao, 677

Transações registradas em Rua Doutor Freire Alemao, 677

Transações (19)

Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/08/2025
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento
R$ 695.000
R$ 5.102/m² · 136m² constr.
14/08/2025
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 790.000
R$ 4.604/m² · 172m² constr.
17/12/2024
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Garagem
R$ 100.000
não comparável
09/12/2024
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento
R$ 1.122.000
R$ 6.884/m² · 163m² constr.
09/12/2024
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Garagem
R$ 22.000
não comparável
11/09/2024
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.046/m² · 134m² constr.
11/09/2024
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.419/m² · 134m² constr.
19/09/2023
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
19/09/2023
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 789.000
R$ 4.598/m² · 172m² constr.
23/09/2022
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 789.000
R$ 4.598/m² · 172m² constr.
26/08/2022
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 1.065.000
R$ 5.273/m² · 202m² constr.
27/07/2022
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
29/09/2021
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.992/m² · 136m² constr.
29/09/2021
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Garagem
R$ 40.000
não comparável
20/08/2021
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento
R$ 538.000
R$ 3.949/m² · 136m² constr.
20/08/2021
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento 2 unidades
R$ 733.000
R$ 4.344/m² · 169m² constr.
30/03/2021
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Garagem
R$ 90.000
não comparável
24/02/2021
Rua Doutor Freire Alemao, 677
Montserrat
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.338/m² · 163m² constr.
24/02/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Freire Alemao, 677

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Freire Alemao, 677

Volume de transações em Rua Doutor Freire Alemao, 677

3

Média de 3.8 transações/ano (19 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Freire Alemao, 677

Apartamento
12
Garagem
7

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Nº 906
10 transações
Nº 351
9 transações
Nº 620
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Freire Alemao, 677, no bairro Montserrat registrou 19 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Freire Alemao, 677

O edifício fica a 239m da escola mais próxima, 479m do parque mais próximo, 1080m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Freire Alemao, 677

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.