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Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

Porto Alegre · Morro Santana · Rua Doutor Jose Bento Correa · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (8134m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN MINISTRO SALGADO FILHO (73m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL INDEPENDENCIA (2014m)
Praças e parques mais próximo
Praça Germinal Michele (155m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

Transações registradas em Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

Últimos 12 meses
R$ 260.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.427/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

Volume de transações em Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

Casa
6
Garagem
3

Outros edifícios na Rua Doutor Jose Bento Correa

Nº 545
111 transações
Nº 355
31 transações
Nº 436
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Jose Bento Correa, 435, no bairro Morro Santana registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

O edifício fica a 73m da escola mais próxima, 155m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Jose Bento Correa, 435

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.