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Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Doutor Oscar Bittencourt · 11 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3611m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL BEIJA-FLOR (135m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (480m)
Praças e parques mais próximo
Praça Menino Deus (238m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

Transações registradas em Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

Transações (11)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

Volume de transações em Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

Apartamento
6
Garagem
5

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Nº 317
7 transações
Nº 33
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38, no bairro Menino Deus registrou 11 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

O edifício fica a 135m da escola mais próxima, 238m do parque mais próximo, 480m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.