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Rua Doutor Otavio Santos, 570

Porto Alegre · Jardim Sabará · Rua Doutor Otavio Santos · 25 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6635m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN TOYAMA (73m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1921m)
Praças e parques mais próximo
Praça RBS (65m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Otavio Santos, 570

Transações registradas em Rua Doutor Otavio Santos, 570

Transações (25)

Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.611/m² · 54m² constr.
24/06/2026
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 216.000
R$ 2.451/m² · 88m² constr.
20/04/2026
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 163.092
R$ 1.797/m² · 91m² constr.
06/03/2026
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 137.900
R$ 2.553/m² · 54m² constr.
30/09/2025
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.407/m² · 54m² constr.
13/08/2025
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.777/m² · 54m² constr.
28/04/2025
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 143.800
R$ 2.662/m² · 54m² constr.
22/04/2025
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento Parcial 50%
R$ 85.000
não comparável
28/02/2025
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.609/m² · 88m² constr.
16/12/2024
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.574/m² · 54m² constr.
06/11/2024
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.407/m² · 54m² constr.
31/07/2024
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 261.000
R$ 2.875/m² · 91m² constr.
11/04/2024
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 131.025
R$ 1.486/m² · 88m² constr.
07/03/2024
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 248.600
R$ 2.739/m² · 91m² constr.
13/11/2023
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.292/m² · 88m² constr.
25/09/2023
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.269/m² · 88m² constr.
19/07/2023
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.500/m² · 54m² constr.
10/10/2022
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 226.000
R$ 2.564/m² · 88m² constr.
11/07/2022
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.556/m² · 54m² constr.
31/03/2022
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.592/m² · 54m² constr.
08/12/2021
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.592/m² · 54m² constr.
11/10/2021
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.555/m² · 54m² constr.
07/10/2021
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.609/m² · 88m² constr.
03/08/2021
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.424/m² · 91m² constr.
11/12/2020
Rua Doutor Otavio Santos, 570
Jardim Sabará
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.496/m² · 88m² constr.
08/12/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Otavio Santos, 570

Últimos 12 meses
R$ 141.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.451/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 141.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.451/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Otavio Santos, 570

Volume de transações em Rua Doutor Otavio Santos, 570

3

Média de 3.6 transações/ano (25 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Otavio Santos, 570

Apartamento
25

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16 transações
Nº 250
10 transações
Nº 241
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Otavio Santos, 570, no bairro Jardim Sabará registrou 25 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Otavio Santos, 570

O edifício fica a 73m da escola mais próxima, 65m do parque mais próximo, 1921m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Otavio Santos, 570

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.