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Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

Porto Alegre · Vila Nova · Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo · 12 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (10066m)
Escola mais próximo
EMEI DO JARDIM SALOMONI (62m)
Hospital mais próximo
ASSOCIACAO HOSPITALAR VILA NOVA (1253m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Emílio Mabilde Ripoll (130m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

Transações registradas em Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

Transações (12)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

Últimos 12 meses
R$ 164.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.527/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 106.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.527/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

Volume de transações em Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

Apartamento
12

Outros edifícios na Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo

Nº 85
7 transações
Nº 15
6 transações
Nº 45
6 transações
Nº 55
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25, no bairro Vila Nova registrou 12 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

O edifício fica a 62m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 1253m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Pio Fiori de Azevedo, 25

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.