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Rua Doutor Timoteo, 577

Porto Alegre · Moinhos de Vento · Rua Doutor Timoteo · 353 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1794m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL STUDIO SCHOOL (64m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (619m)
Praças e parques mais próximo
Praça Atos Damasceno Ferreira (317m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Doutor Timoteo, 577

Transações registradas em Rua Doutor Timoteo, 577

Transações (353)

Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 182.113
não comparável
30/06/2026
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 182.161
não comparável
30/06/2026
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento
R$ 595.350
R$ 13.131/m² · 45m² constr.
26/05/2026
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento
R$ 595.350
R$ 13.131/m² · 45m² constr.
26/05/2026
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento
R$ 595.350
R$ 13.131/m² · 45m² constr.
26/05/2026
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 155.216
não comparável
10/03/2026
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 196.076
não comparável
09/03/2026
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 67.300
não comparável
17/12/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 67.300
não comparável
17/12/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento
R$ 211.100
R$ 5.823/m² · 36m² constr.
17/12/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 51.250
não comparável
17/12/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 50.800
não comparável
17/12/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 197.140
não comparável
03/12/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 53.300
não comparável
13/11/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 153.669
não comparável
07/11/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 153.669
não comparável
07/11/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 153.669
não comparável
07/11/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 146.457
não comparável
22/10/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 53.800
não comparável
16/10/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 54.300
não comparável
16/10/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 53.300
não comparável
16/10/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 53.800
não comparável
16/10/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 52.800
não comparável
16/10/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 54.300
não comparável
16/10/2025
Rua Doutor Timoteo, 577
Moinhos de Vento
Apartamento Parcial 25%
R$ 54.300
não comparável
16/10/2025

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Doutor Timoteo, 577

Últimos 12 meses
R$ 595.350
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 13.131/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 595.350
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 13.131/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Doutor Timoteo, 577

Volume de transações em Rua Doutor Timoteo, 577

88

Média de 88.2 transações/ano (353 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Doutor Timoteo, 577

Apartamento
353

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Nº 371
10 transações
Nº 408
9 transações
Nº 410
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Timoteo, 577, no bairro Moinhos de Vento registrou 353 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Doutor Timoteo, 577

O edifício fica a 64m da escola mais próxima, 317m do parque mais próximo, 619m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Timoteo, 577

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 353 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.