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M2Certo™

Rua Dra Rita Lobato, 194

Porto Alegre · Praia de Belas · Rua Dra Rita Lobato · 8 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2148m)
Escola mais próximo
ESC DE ENSINO FUNDAMENTAL MAE ADMIRAVEL (379m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (1052m)
Praças e parques mais próximo
Praça de Espanha (199m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Dra Rita Lobato, 194

Transações registradas em Rua Dra Rita Lobato, 194

Transações (8)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Dra Rita Lobato, 194

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.705/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Dra Rita Lobato, 194

Volume de transações em Rua Dra Rita Lobato, 194

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Dra Rita Lobato, 194

Apartamento
8

Outros edifícios na Rua Dra Rita Lobato

Nº 137
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dra Rita Lobato, 194, no bairro Praia de Belas registrou 8 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Dra Rita Lobato, 194

O edifício fica a 379m da escola mais próxima, 199m do parque mais próximo, 1052m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dra Rita Lobato, 194

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.