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Rua Duque de Caxias, 1364

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua Duque de Caxias · 45 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (834m)
Escola mais próximo
COLEGIO BOM JESUS SEVIGNE (92m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (376m)
Praças e parques mais próximo
Praça Marquesa de Sevigné (169m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Duque de Caxias, 1364

Transações registradas em Rua Duque de Caxias, 1364

Transações (45)

Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/02/2025
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.340/m² · 37m² constr.
28/02/2025
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/04/2024
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 238.000
R$ 6.415/m² · 37m² constr.
25/04/2024
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
31/10/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 253.500
R$ 6.769/m² · 37m² constr.
31/10/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
01/09/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 234.000
R$ 6.307/m² · 37m² constr.
01/09/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/07/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 229.000
R$ 6.194/m² · 37m² constr.
25/07/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
02/05/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 238.500
R$ 6.429/m² · 37m² constr.
02/05/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/03/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 227.500
R$ 6.075/m² · 37m² constr.
24/03/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento 2 unidades
R$ 271.000
R$ 3.430/m² · 79m² constr.
23/03/2023
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
03/08/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 234.000
R$ 6.307/m² · 37m² constr.
03/08/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/07/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
05/07/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.930/m² · 37m² constr.
05/07/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
06/06/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 242.500
R$ 6.536/m² · 37m² constr.
06/06/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 247.000
R$ 6.658/m² · 37m² constr.
02/05/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Apartamento
R$ 238.500
R$ 6.429/m² · 37m² constr.
28/03/2022
Rua Duque de Caxias, 1364
Centro Histórico
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/03/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Duque de Caxias, 1364

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Duque de Caxias, 1364

Volume de transações em Rua Duque de Caxias, 1364

7

Média de 7.5 transações/ano (45 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Duque de Caxias, 1364

Apartamento
24
Garagem
21

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30 transações
Nº 1284
25 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Duque de Caxias, 1364, no bairro Centro Histórico registrou 45 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Duque de Caxias, 1364

O edifício fica a 834m do metrô mais próximo, 92m da escola mais próxima, 169m do parque mais próximo, 376m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Duque de Caxias, 1364

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 834 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.