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M2Certo™

Rua Edmundo Bastian, 53

Porto Alegre · Cristo Redentor · Rua Edmundo Bastian · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3292m)
Escola mais próximo
ESC DE EDUC INF MIMO DE GENTE SOC SIMP LTDA ME (156m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (173m)
Praças e parques mais próximo
Praça Luiz Arcari (389m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Edmundo Bastian, 53

Transações registradas em Rua Edmundo Bastian, 53

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Edmundo Bastian, 53

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.055/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Edmundo Bastian, 53

Volume de transações em Rua Edmundo Bastian, 53

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Edmundo Bastian, 53

Apartamento
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Edmundo Bastian, 53, no bairro Cristo Redentor registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Edmundo Bastian, 53

O edifício fica a 156m da escola mais próxima, 389m do parque mais próximo, 173m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Edmundo Bastian, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.