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M2Certo™

Rua Edmundo Bitencourt, 67

Porto Alegre · Praia de Belas · Rua Edmundo Bitencourt · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (2204m)
Escola mais próximo
ESC DE ENSINO FUNDAMENTAL MAE ADMIRAVEL (438m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL PORTO ALEGRE (1079m)
Praças e parques mais próximo
Praça de Espanha (255m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Edmundo Bitencourt, 67

Transações registradas em Rua Edmundo Bitencourt, 67

Transações (18)

Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 183.500
R$ 3.036/m² · 60m² constr.
04/09/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 183.500
R$ 3.036/m² · 60m² constr.
04/09/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 180.500
R$ 3.043/m² · 59m² constr.
04/09/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 180.500
R$ 3.043/m² · 59m² constr.
22/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.035/m² · 47m² constr.
22/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.041/m² · 72m² constr.
22/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.035/m² · 47m² constr.
16/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.041/m² · 72m² constr.
16/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 183.500
R$ 3.036/m² · 60m² constr.
14/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 180.500
R$ 3.043/m² · 59m² constr.
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 143.000
R$ 3.035/m² · 47m² constr.
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Garagem
R$ 60.000
não comparável
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Garagem
R$ 40.000
não comparável
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Garagem
R$ 40.000
não comparável
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Garagem
R$ 40.000
não comparável
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.041/m² · 72m² constr.
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 183.500
R$ 3.036/m² · 60m² constr.
12/08/2024
Rua Edmundo Bitencourt, 67
Praia de Belas
Apartamento
R$ 180.500
R$ 3.043/m² · 59m² constr.
12/08/2024

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Edmundo Bitencourt, 67

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Edmundo Bitencourt, 67

Volume de transações em Rua Edmundo Bitencourt, 67

18

Média de 18.0 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Edmundo Bitencourt, 67

Apartamento
14
Garagem
4

Resumo rápido

O edifício na Rua Edmundo Bitencourt, 67, no bairro Praia de Belas registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Edmundo Bitencourt, 67

O edifício fica a 438m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 1079m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Edmundo Bitencourt, 67

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.