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M2Certo™

Rua Edu Chaves, 547

Porto Alegre · São João · Rua Edu Chaves · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (847m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN BRASILIA (115m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1929m)
Praças e parques mais próximo
Praça Professor Luiz Leseigneur de Faria (225m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Edu Chaves, 547

Transações registradas em Rua Edu Chaves, 547

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Edu Chaves, 547

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Edu Chaves, 547

Volume de transações em Rua Edu Chaves, 547

6

Média de 6.0 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Edu Chaves, 547

Garagem
3
Comercial
3

Resumo rápido

O edifício na Rua Edu Chaves, 547, no bairro São João registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Edu Chaves, 547

O edifício fica a 847m do metrô mais próximo, 115m da escola mais próxima, 225m do parque mais próximo, 1929m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Edu Chaves, 547

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 847 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.