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Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

Porto Alegre · Três Figueiras · Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (4558m)
Escola mais próximo
ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL CRIANCA VIDA (253m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (2228m)
Praças e parques mais próximo
Praça Prof. Emílio Schenk Filho (308m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

Transações registradas em Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

Últimos 12 meses
R$ 9.000.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 13.028/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 9.000.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 13.028/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

Volume de transações em Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

Casa
9

Outros edifícios na Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes

Nº 190
115 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201, no bairro Três Figueiras registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

O edifício fica a 253m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Ildefonso Simoes Lopes, 201

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.