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M2Certo™

Rua Ernesto Fontoura, 1480

Porto Alegre · São Geraldo · Rua Ernesto Fontoura · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (1494m)
Escola mais próximo
EEI AMIGUINHOS DO PLANETA (96m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (916m)
Praças e parques mais próximo
Praça Júlio Andreatta (Zonal Norte) (142m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ernesto Fontoura, 1480

Transações registradas em Rua Ernesto Fontoura, 1480

Transações (17)

Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
07/12/2023
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
07/12/2023
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.052/m² · 123m² constr.
07/12/2023
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/10/2023
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.696/m² · 124m² constr.
18/10/2023
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.976/m² · 123m² constr.
20/06/2022
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento 3 unidades
R$ 535.000
R$ 3.324/m² · 161m² constr.
20/01/2022
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/08/2021
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
03/08/2021
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.503/m² · 240m² constr.
03/08/2021
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
11/01/2021
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.908/m² · 123m² constr.
11/01/2021
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
16/10/2020
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.233/m² · 123m² constr.
16/10/2020
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/06/2020
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.291/m² · 124m² constr.
19/06/2020
Rua Ernesto Fontoura, 1480
São Geraldo
Apartamento 3 unidades
R$ 700.000
R$ 2.525/m² · 277m² constr.
20/02/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ernesto Fontoura, 1480

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ernesto Fontoura, 1480

Volume de transações em Rua Ernesto Fontoura, 1480

4

Média de 4.2 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ernesto Fontoura, 1480

Apartamento
9
Garagem
8

Outros edifícios na Rua Ernesto Fontoura

Nº 699
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ernesto Fontoura, 1480, no bairro São Geraldo registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ernesto Fontoura, 1480

O edifício fica a 1494m do metrô mais próximo, 96m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 916m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ernesto Fontoura, 1480

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1494 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.