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Rua Eudoro Berlink, 311

Porto Alegre · Montserrat · Rua Eudoro Berlink · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (2435m)
Escola mais próximo
NOSSA CRECHE RECREACOES INFANTIS LTDA (93m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (663m)
Praças e parques mais próximo
Praça sem nome (349m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Eudoro Berlink, 311

Transações registradas em Rua Eudoro Berlink, 311

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Eudoro Berlink, 311

Últimos 12 meses
R$ 415.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.116/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Eudoro Berlink, 311

Volume de transações em Rua Eudoro Berlink, 311

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Eudoro Berlink, 311

Apartamento
6
Garagem
3

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Resumo rápido

O edifício na Rua Eudoro Berlink, 311, no bairro Montserrat registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Eudoro Berlink, 311

O edifício fica a 93m da escola mais próxima, 349m do parque mais próximo, 663m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Eudoro Berlink, 311

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.