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M2Certo™

Rua Farnese, 94

Porto Alegre · Montserrat · Rua Farnese · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (3190m)
Escola mais próximo
ESCOLA EDUCACAO INFANTIL ESPACO FELIZ LTDA-ME (161m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1480m)
Praças e parques mais próximo
Praça Gustavo Langsch (208m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Farnese, 94

Transações registradas em Rua Farnese, 94

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Farnese, 94

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Farnese, 94

Volume de transações em Rua Farnese, 94

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Farnese, 94

Garagem
6
Apartamento
3

Outros edifícios na Rua Farnese

Nº 70
40 transações
Nº 15
29 transações
Nº 190
18 transações
Nº 110
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Farnese, 94, no bairro Montserrat registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Farnese, 94

O edifício fica a 161m da escola mais próxima, 208m do parque mais próximo, 1480m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Farnese, 94

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.