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Rua Fernandes Vieira, 238

Porto Alegre · Bom Fim · Rua Fernandes Vieira · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1373m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN OTHELO ROSA (265m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL FEMINA (466m)
Praças e parques mais próximo
Praça Berta Starosta (165m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Fernandes Vieira, 238

Transações registradas em Rua Fernandes Vieira, 238

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Fernandes Vieira, 238

Últimos 12 meses
R$ 735.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.011/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Fernandes Vieira, 238

Volume de transações em Rua Fernandes Vieira, 238

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Fernandes Vieira, 238

Apartamento
5
Garagem
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Fernandes Vieira, 238, no bairro Bom Fim registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Fernandes Vieira, 238

O edifício fica a 1373m do metrô mais próximo, 265m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo, 466m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Vieira, 238

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1373 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.