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M2Certo™

Rua Fernandes Vieira, 353

Porto Alegre · Bom Fim · Rua Fernandes Vieira · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1446m)
Escola mais próximo
ESC ENS FUND CENTRO INTEGRADO DE DESENVOLVIMENTO (203m)
Hospital mais próximo
HPS (492m)
Praças e parques mais próximo
Praça Berta Starosta (202m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Fernandes Vieira, 353

Transações registradas em Rua Fernandes Vieira, 353

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Fernandes Vieira, 353

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Fernandes Vieira, 353

Volume de transações em Rua Fernandes Vieira, 353

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Fernandes Vieira, 353

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Fernandes Vieira, 353, no bairro Bom Fim registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Fernandes Vieira, 353

O edifício fica a 1446m do metrô mais próximo, 203m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo, 492m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fernandes Vieira, 353

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1446 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.