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Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

Porto Alegre · Jardim Itu · Rua Francisco Silveira Dias Filho · 116 transações

Localização de Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

Transações registradas em Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

Transações (116)

Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 335.570
R$ 3.052/m² · 110m² constr.
26/06/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 442.899
R$ 3.948/m² · 112m² constr.
25/06/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 267.496
R$ 2.745/m² · 97m² constr.
27/05/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 392.094
R$ 4.024/m² · 97m² constr.
26/05/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 382.294
R$ 3.885/m² · 98m² constr.
25/05/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 382.293
R$ 3.923/m² · 97m² constr.
25/05/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 382.536
R$ 3.978/m² · 96m² constr.
13/05/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 239.069
R$ 2.486/m² · 96m² constr.
08/05/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 303.779
R$ 2.763/m² · 110m² constr.
29/04/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 351.500
R$ 3.133/m² · 112m² constr.
28/04/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 314.010
R$ 2.856/m² · 110m² constr.
27/04/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 286.623
R$ 2.638/m² · 109m² constr.
23/04/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 416.234
R$ 3.710/m² · 112m² constr.
22/04/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 372.400
R$ 3.873/m² · 96m² constr.
06/04/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 380.679
R$ 3.959/m² · 96m² constr.
02/04/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 298.657
R$ 3.065/m² · 97m² constr.
25/03/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 253.215
R$ 2.633/m² · 96m² constr.
25/03/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 375.284
R$ 3.413/m² · 110m² constr.
25/03/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 374.349
R$ 3.755/m² · 100m² constr.
24/03/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 489.837
R$ 4.366/m² · 112m² constr.
18/03/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 379.993
R$ 3.862/m² · 98m² constr.
13/03/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 306.833
R$ 3.149/m² · 97m² constr.
03/03/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 338.000
R$ 3.391/m² · 100m² constr.
25/02/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 388.090
R$ 4.026/m² · 96m² constr.
19/02/2026
Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337
Jardim Itu
Apartamento
R$ 349.534
R$ 3.635/m² · 96m² constr.
05/02/2026

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

Últimos 12 meses
R$ 374.349
32 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.710/m²
32 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 372.400
15 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.710/m²
15 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

Volume de transações em Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

23

Média de 23.2 transações/ano (116 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

Apartamento
116

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337, no bairro Jardim Itu registrou 116 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 374.349 (32 transações), ou R$ 3.710/m². Isso representa 4% acima da média de Porto Alegre.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Silveira Dias Filho, 337

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 374.349, com base em 32 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 3.710/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 372.400) com os últimos 12 meses (R$ 374.349), observa-se estabilidade nos preços.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.