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Rua General Bento Martins, 386

Porto Alegre · Centro Histórico · Rua General Bento Martins · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (985m)
Escola mais próximo
COLEGIO LA SALLE DORES (124m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MOINHOS DE VENTO (710m)
Praças e parques mais próximo
Praça General Osório ( Alto da Bronze ) (273m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Bento Martins, 386

Transações registradas em Rua General Bento Martins, 386

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Bento Martins, 386

Últimos 12 meses
R$ 285.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.903/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 285.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.903/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Bento Martins, 386

Volume de transações em Rua General Bento Martins, 386

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Bento Martins, 386

Apartamento
8
Garagem
1

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7 transações
Nº 292
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Resumo rápido

O edifício na Rua General Bento Martins, 386, no bairro Centro Histórico registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Bento Martins, 386

O edifício fica a 985m do metrô mais próximo, 124m da escola mais próxima, 273m do parque mais próximo, 710m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Bento Martins, 386

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 985 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.