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Rua General Joao Telles, 165

Porto Alegre · Bom Fim · Rua General Joao Telles · 13 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1220m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN OTHELO ROSA (250m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (318m)
Praças e parques mais próximo
Praça Berta Starosta (310m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Joao Telles, 165

Transações registradas em Rua General Joao Telles, 165

Transações (13)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Joao Telles, 165

Últimos 12 meses
R$ 290.500
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.476/m²
4 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Joao Telles, 165

Volume de transações em Rua General Joao Telles, 165

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Joao Telles, 165

Apartamento
13

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13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Joao Telles, 165, no bairro Bom Fim registrou 13 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Joao Telles, 165

O edifício fica a 1220m do metrô mais próximo, 250m da escola mais próxima, 310m do parque mais próximo, 318m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Joao Telles, 165

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1220 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.