Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua General Joao Telles, 393

Porto Alegre · Bom Fim · Rua General Joao Telles · 43 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1346m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED ANNE FRANK (53m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (429m)
Praças e parques mais próximo
Parque Farroupilha (Inclui Parque Ramiro Souto, Largo Professor Francisco de Paula Brochado da Rocha, Largo General Yeddo Blauth e Recanto Professor Ernani Maria Fiori ) (436m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua General Joao Telles, 393

Transações registradas em Rua General Joao Telles, 393

Transações (43)

Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 70.000
não comparável
07/04/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.317/m² · 113m² constr.
07/04/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 80.000
não comparável
01/04/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 810.000
R$ 7.149/m² · 113m² constr.
01/04/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 110.000
não comparável
25/03/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 70.000
não comparável
25/03/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 1.355.000
R$ 8.701/m² · 156m² constr.
25/03/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 85.000
não comparável
22/01/2026
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 70.000
não comparável
22/10/2025
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 70.000
não comparável
22/10/2025
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 70.000
não comparável
22/10/2025
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 1.250.600
R$ 8.023/m² · 156m² constr.
22/10/2025
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 70.000
não comparável
30/01/2025
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 70.000
não comparável
01/10/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 110.000
não comparável
22/07/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 892.500
R$ 6.394/m² · 140m² constr.
22/07/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 73.000
não comparável
09/04/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 110.000
não comparável
29/02/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 711.500
R$ 6.273/m² · 113m² constr.
29/02/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 110.000
não comparável
29/01/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 970.000
R$ 8.549/m² · 113m² constr.
29/01/2024
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Garagem
R$ 110.000
não comparável
09/11/2023
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 880.000
R$ 7.767/m² · 113m² constr.
09/11/2023
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento 2 unidades
R$ 950.000
R$ 7.285/m² · 130m² constr.
18/05/2023
Rua General Joao Telles, 393
Bom Fim
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.100/m² · 156m² constr.
20/04/2023

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua General Joao Telles, 393

Últimos 12 meses
R$ 830.000
4 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.317/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 810.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 7.149/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua General Joao Telles, 393

Volume de transações em Rua General Joao Telles, 393

6

Média de 6.1 transações/ano (43 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua General Joao Telles, 393

Garagem
25
Apartamento
18

Outros edifícios na Rua General Joao Telles

Nº 324
40 transações
Nº 94
24 transações
Nº 209
20 transações
Nº 306
20 transações
Nº 185
18 transações
Nº 145
17 transações
Nº 165
13 transações
Nº 285
13 transações
Nº 347
13 transações
Nº 440
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Joao Telles, 393, no bairro Bom Fim registrou 43 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua General Joao Telles, 393

O edifício fica a 1346m do metrô mais próximo, 53m da escola mais próxima, 436m do parque mais próximo, 429m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua General Joao Telles, 393

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1346 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.