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Rua Germano Basler, 115

Porto Alegre · Jardim Leopoldina · Rua Germano Basler · 81 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (7616m)
Escola mais próximo
CLUBINHO DA CRIANCA - BERENICE AMORIM DE AMORIM -ME (266m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS (3874m)
Praças e parques mais próximo
Praça México (349m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada estimada no trecho da rua.

Localização de Rua Germano Basler, 115

Transações registradas em Rua Germano Basler, 115

Transações (81)

Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.874/m² · 51m² constr.
22/06/2026
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.400
R$ 2.745/m² · 51m² constr.
05/01/2026
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.874/m² · 51m² constr.
17/12/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.875/m² · 51m² constr.
11/12/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento Parcial 50%
R$ 73.500
não comparável
11/12/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.738/m² · 51m² constr.
27/10/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.525/m² · 51m² constr.
30/06/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 71.654
R$ 1.401/m² · 51m² constr.
30/06/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.738/m² · 51m² constr.
17/04/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.738/m² · 51m² constr.
04/04/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.640/m² · 51m² constr.
03/04/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 96.774
R$ 1.893/m² · 51m² constr.
11/03/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 78.202
R$ 1.529/m² · 51m² constr.
10/03/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.400
R$ 2.745/m² · 51m² constr.
07/03/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.718/m² · 51m² constr.
07/03/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.400
R$ 2.746/m² · 51m² constr.
06/02/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.933/m² · 51m² constr.
04/02/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.542/m² · 51m² constr.
10/01/2025
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.738/m² · 51m² constr.
26/12/2024
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.151/m² · 51m² constr.
21/08/2024
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 140.400
R$ 2.745/m² · 51m² constr.
15/08/2024
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 69.000
R$ 1.349/m² · 51m² constr.
31/07/2024
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 137.700
R$ 2.693/m² · 51m² constr.
16/07/2024
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.011/m² · 51m² constr.
05/04/2024
Rua Germano Basler, 115
Jardim Leopoldina
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.640/m² · 51m² constr.
04/04/2024

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Germano Basler, 115

Últimos 12 meses
R$ 147.000
5 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.874/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 147.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.874/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Germano Basler, 115

Volume de transações em Rua Germano Basler, 115

11

Média de 11.6 transações/ano (81 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Germano Basler, 115

Apartamento
81

Resumo rápido

O edifício na Rua Germano Basler, 115, no bairro Jardim Leopoldina registrou 81 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Germano Basler, 115

O edifício fica a 266m da escola mais próxima, 349m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Germano Basler, 115

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.