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Rua Gralha Azul, 555

Porto Alegre · Jardim Carvalho · Rua Gralha Azul · 85 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (7781m)
Escola mais próximo
5152 IEI PEQUENO PRINCIPE (163m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL INDEPENDENCIA (496m)
Praças e parques mais próximo
Praça Carlos Porto da Silva (176m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Gralha Azul, 555

Transações registradas em Rua Gralha Azul, 555

Transações (85)

Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.500.000
R$ 5.746/m² · 261m² constr.
09/06/2026
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.670.500
R$ 6.399/m² · 261m² constr.
12/03/2026
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.750.000
R$ 7.015/m² · 249m² constr.
06/03/2026
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.420.000
R$ 5.440/m² · 261m² constr.
12/12/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.670.000
R$ 6.129/m² · 272m² constr.
19/11/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.800.000
R$ 6.606/m² · 272m² constr.
11/11/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.430.000
R$ 5.647/m² · 253m² constr.
22/10/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.600.000
R$ 6.414/m² · 249m² constr.
08/10/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.695.000
R$ 6.221/m² · 272m² constr.
14/07/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.794.000
R$ 7.192/m² · 249m² constr.
04/07/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.400.000
R$ 5.138/m² · 272m² constr.
05/05/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.550.000
R$ 6.214/m² · 249m² constr.
01/04/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.051.000
R$ 4.213/m² · 249m² constr.
27/03/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 2.000.000
R$ 6.851/m² · 292m² constr.
26/03/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 909.540
R$ 3.592/m² · 253m² constr.
25/03/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.660.000
R$ 6.655/m² · 249m² constr.
25/02/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.850.000
R$ 7.416/m² · 249m² constr.
18/02/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.730.000
R$ 6.759/m² · 256m² constr.
05/02/2025
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.400.000
R$ 5.138/m² · 272m² constr.
26/09/2024
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.375.000
R$ 5.046/m² · 272m² constr.
19/09/2024
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.550.000
R$ 5.938/m² · 261m² constr.
30/08/2024
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.580.000
R$ 5.799/m² · 272m² constr.
23/08/2024
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.308.000
R$ 4.801/m² · 272m² constr.
30/07/2024
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.450.000
R$ 5.813/m² · 249m² constr.
10/06/2024
Rua Gralha Azul, 555
Jardim Carvalho
Casa
R$ 1.570.000
R$ 8.024/m² · 196m² constr.
12/03/2024

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Gralha Azul, 555

Últimos 12 meses
R$ 1.600.000
8 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.129/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.500.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 5.746/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Gralha Azul, 555

Volume de transações em Rua Gralha Azul, 555

12

Média de 12.1 transações/ano (85 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Gralha Azul, 555

Casa
85

Resumo rápido

O edifício na Rua Gralha Azul, 555, no bairro Jardim Carvalho registrou 85 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Gralha Azul, 555

O edifício fica a 163m da escola mais próxima, 176m do parque mais próximo, 496m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gralha Azul, 555

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.