Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Guadalajara, 480

Porto Alegre · Jardim Sabará · Rua Guadalajara · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (6185m)
Escola mais próximo
COL ESTADUAL JAPAO (165m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL BANCO DE OLHOS SAO PIETRO (1470m)
Praças e parques mais próximo
Praça Saint-Clair Soares (32m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Guadalajara, 480

Transações registradas em Rua Guadalajara, 480

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Guadalajara, 480

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Guadalajara, 480

Volume de transações em Rua Guadalajara, 480

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Guadalajara, 480

Apartamento
4
Garagem
1

Resumo rápido

O edifício na Rua Guadalajara, 480, no bairro Jardim Sabará registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Guadalajara, 480

O edifício fica a 165m da escola mais próxima, 32m do parque mais próximo, 1470m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Guadalajara, 480

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.