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Rua Irmao Jose Otao, 395

Porto Alegre · Bom Fim · Rua Irmao Jose Otao · 7 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1090m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS MED ANNE FRANK (245m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (170m)
Praças e parques mais próximo
Largo Padre Marcelino Champagnat (440m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Irmao Jose Otao, 395

Transações registradas em Rua Irmao Jose Otao, 395

Transações (7)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Irmao Jose Otao, 395

Últimos 12 meses
R$ 185.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.597/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Irmao Jose Otao, 395

Volume de transações em Rua Irmao Jose Otao, 395

1

Média de 1.8 transações/ano (7 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Irmao Jose Otao, 395

Apartamento
7

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Nº 540
38 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Irmao Jose Otao, 395, no bairro Bom Fim registrou 7 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Irmao Jose Otao, 395

O edifício fica a 1090m do metrô mais próximo, 245m da escola mais próxima, 440m do parque mais próximo, 170m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Irmao Jose Otao, 395

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1090 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.