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Rua Itororo, 36

Porto Alegre · Menino Deus · Rua Itororo · 17 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (3521m)
Escola mais próximo
CENTRO INFANTIL FABRICA DOS SONHOS LTDA (62m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MAE DE DEUS (300m)
Praças e parques mais próximo
Praça Jorge Alencastro de Oliveira (259m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Itororo, 36

Transações registradas em Rua Itororo, 36

Transações (17)

Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 320.000
R$ 4.676/m² · 68m² constr.
07/04/2026
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 495.000
R$ 6.437/m² · 77m² constr.
07/04/2026
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 266.000
R$ 4.935/m² · 54m² constr.
03/03/2026
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 515.000
R$ 4.554/m² · 113m² constr.
23/01/2025
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
04/09/2024
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.072/m² · 77m² constr.
04/09/2024
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 430.000
R$ 4.703/m² · 91m² constr.
29/08/2024
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
12/04/2024
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 427.000
R$ 4.712/m² · 91m² constr.
11/04/2024
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.566/m² · 54m² constr.
18/01/2023
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento 2 unidades
R$ 320.000
R$ 4.672/m² · 68m² constr.
23/12/2021
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
28/10/2021
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.717/m² · 99m² constr.
28/10/2021
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 335.000
R$ 6.208/m² · 54m² constr.
27/05/2021
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Garagem
R$ 50.000
não comparável
02/12/2020
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 274.000
R$ 5.083/m² · 54m² constr.
02/12/2020
Rua Itororo, 36
Menino Deus
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.009/m² · 54m² constr.
21/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Itororo, 36

Últimos 12 meses
R$ 320.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.935/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 4.676/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Itororo, 36

Volume de transações em Rua Itororo, 36

2

Média de 2.8 transações/ano (17 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Itororo, 36

Apartamento
13
Garagem
4

Outros edifícios na Rua Itororo

Nº 200
172 transações
Nº 81
49 transações
Nº 54
27 transações
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19 transações
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18 transações
Nº 175
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itororo, 36, no bairro Menino Deus registrou 17 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Itororo, 36

O edifício fica a 62m da escola mais próxima, 259m do parque mais próximo, 300m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itororo, 36

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.