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Rua Jatai, 865

Porto Alegre · Cristal · Rua Jatai · 27 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (7332m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN FERNANDO FERRARI (199m)
Hospital mais próximo
HBMPA (1255m)
Praças e parques mais próximo
Praça Floresta Aurora (310m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Jatai, 865

Transações registradas em Rua Jatai, 865

Transações (27)

Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 153.533
R$ 2.884/m² · 53m² constr.
01/12/2025
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.950/m² · 73m² constr.
07/11/2025
Rua Jatai, 865
Cristal
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/10/2025
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.929/m² · 73m² constr.
06/06/2025
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.929/m² · 73m² constr.
11/04/2025
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.392/m² · 73m² constr.
24/03/2025
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.038/m² · 53m² constr.
17/03/2025
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.038/m² · 53m² constr.
30/10/2024
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 203.000
R$ 3.813/m² · 53m² constr.
16/10/2024
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 200.500
R$ 3.766/m² · 53m² constr.
11/09/2024
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 181.000
R$ 3.400/m² · 53m² constr.
02/05/2024
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.757/m² · 53m² constr.
04/04/2024
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.929/m² · 73m² constr.
17/03/2023
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.950/m² · 73m² constr.
13/03/2023
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento 2 unidades
R$ 320.000
R$ 3.322/m² · 96m² constr.
16/01/2023
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 149.200
R$ 2.802/m² · 53m² constr.
15/08/2022
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.498/m² · 53m² constr.
04/08/2022
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.888/m² · 73m² constr.
16/05/2022
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.099/m² · 53m² constr.
23/08/2021
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.099/m² · 53m² constr.
02/08/2021
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.005/m² · 53m² constr.
06/04/2021
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.287/m² · 53m² constr.
03/11/2020
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.381/m² · 53m² constr.
28/10/2020
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.930/m² · 53m² constr.
25/09/2020
Rua Jatai, 865
Cristal
Apartamento
R$ 503.000
R$ 3.329/m² · 151m² constr.
23/09/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Jatai, 865

Últimos 12 meses
R$ 153.533
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.884/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Jatai, 865

Volume de transações em Rua Jatai, 865

4

Média de 4.5 transações/ano (27 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Jatai, 865

Apartamento
26
Garagem
1

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16 transações
Nº 758
9 transações
Nº 225
6 transações
Nº 371
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jatai, 865, no bairro Cristal registrou 27 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Jatai, 865

O edifício fica a 199m da escola mais próxima, 310m do parque mais próximo, 1255m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jatai, 865

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.